Realkredit

0
966

Realkredit

O variantă a unui împrumut este Realkredit. Spre deosebire de creditarea tradițională prin acoperirea prin intermediul venitului lunar, acest tip de credit este utilizat ca garanție ca garanție. Astfel, chiar și debitorii cu insuficiență de bonitate sau cu o schufă negativă pot ajunge la un împrumut.

Ce caracterizează un realkredit?

De regulă, proprietarii imobiliari solicită un realkredit pe termen lung pentru a putea efectua lucrări de reamenajare sau renovare la domiciliu sau în propria casă. Ca bunuri sau garanții reale, proprietatea poate fi folosită sub forma unei ipoteci sau a unei taxe funciare. Cu toate acestea, împrumutul real poate fi folosit și pentru a crește lichiditatea curentă.
Rata dobânzii poate fi variabilă sau fixă. Limita de credit este, în general, procentul 60 din valoarea obiectului împrumutat. În cazul unei plăți realocate, o limită mai mare a împrumutului poate fi aplicată individual.

Ce este Realkreditsplitting?

Împărțirea re-creditării este întotdeauna necesară dacă limita de credit este mai mare decât procentul uzual 60 și, prin urmare, este necesară o clasificare semnificativ mai bună a riscului. În practică, se face o distincție între expunerile reale și cele neoriginale ale împrumuturilor reale.

Real împărțirea reală a creditelor

Au fost incheiate un numar total de credite 2, o asa-numita nota de credit imobiliara si un credit garantat prin intrarea in registrul funciar. Creditul total este astfel împărțit în două părți, adică împărțit.

Falsificarea realkreditării

În cazul unui împrumut de rabat neoriginal, o parte este decontată printr - un realkredit normal, cu limita de împrumut 60 - per - cent, suma rămasă fiind decontată printr - un împrumut normal credit de nevoi personale obținut. În cazul acestei împrumuturi, toate condițiile sunt încheiate numai printr-un contract de credit.
Pentru a obține un realkredit, împrumutatul trebuie să se adreseze anumitor instituții de credit, deoarece nu fiecare instituție financiară acordă un împrumut real.

Cine oferă un realkredit?

Dacă doriți să înregistrați un împrumut real, veți observa că nu fiecare bancă oferă această formă de credit. În plus față de instituțiile speciale de creditare, următoarele companii au, de asemenea, posibilitatea de a acorda acest credit special.
Acestea includ băncile de economii, băncile cooperative, societățile de construcții și băncile comerciale. Înainte de a finaliza împrumutul, trebuie să fii informat despre diferitele condiții. Acest lucru vă poate economisi bani.

Ce condiții trebuie să îndeplinească împrumutatul?

Pentru a obține un credit garantat cu active materiale, trebuie îndeplinite anumite cerințe:
- Compania de credit trebuie să dețină licența pentru a putea plasa împrumuturi imobiliare, adică un împrumut pe bază de imobil.
- Valoarea proprietății trebuie evaluată de un expert independent prin documentarea și evaluarea valorii curente de piață și a valorii de piață dorite valoarea garanției făcut.
- Valoarea de piață a proprietății trebuie verificată la intervale regulate pe întreaga durată a împrumutului. Legislativul stipulează că, în cazul unui credit privat acordat în mod privat, cecul trebuie efectuat la maximum trei ani, în cazul împrumuturilor comerciale, chiar și în lunile 12.
- Împrumutatul trebuie să fi asigurat proprietatea sa suficient de mare pentru prejudiciile cauzate de o asigurare specială pentru clădiri.
- Creditorul trebuie, de asemenea, să poată aplica în mod legal valoarea materialului în caz de urgență.

Concluzie

Realkredit poate fi o modalitate bună de a împrumuta bani pe perioade lungi, fără a avea suficientă bonitate sau un venit lunar suficient. Dezavantajul este că această formă de credit este numai pentru proprietarii de proprietăți. Dacă condițiile de trai se schimba și nu vă puteți îndeplini la timp obligațiile de plată, vă puteți pierde proprietatea asupra creditorului. Prin urmare, încheierea unui Realkredit ar trebui să fie bine luată în considerare.

Niciun vot încă.
Vă rugăm să așteptați ...